【外観】外観です。（正面より撮影しました。）
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- 価格
- 780万円
- 建物面積(坪数)
- 100.65㎡(30.44坪)
- 階建て / 総戸数
- 3階建/1戸
- 利回り
- 表面11.53%
- 土地面積(坪数)
- 55.58㎡(16.81坪)
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 価格
- 780万円
- 利回り
- 表面11.53%
- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 7.0帖 1室/LDK 12.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室 - 建物面積
- 100.65㎡
- 土地面積(坪数)
- 55.58㎡(16.81坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / -
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法・重要土地等調査法・再建築不可
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月16日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 電気有 / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98765894
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年11月02日
- 次回更新予定日
- 2026年11月16日
- 取扱会社
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- 関西不動産センター 和泉府中駅前店(株)KFC
- 大阪府和泉市府中町１丁目11-3 橘ビル 1F
- TEL:0725-43-0350
- 大阪府知事 (1) 第66333号
- 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
東京都千代田区岩本町2丁目6番3号
全国宅地建物取引業保証協会大阪本部
大阪府宅地建物取引業協会
- 備考
- 南側通路部分持分有り：８０．８５㎡（持分３分の１）、４．９９㎡（持分６分の１）／敷地面積（５５．５８㎡）に南側通路面積は含んでおりません。／建物面積には１階車庫部分が含まれています。管理会社継承条件ございます。
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 -
コンビニエンスストア
デイリーヤマザキ 和泉一条院町店
231ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 和泉一条院町店
268ｍ（4分）
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郵便局
和泉一条院郵便局
424ｍ（6分）
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スーパー
トライアル 和泉店
853ｍ（11分）
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スーパー
エバグリーン 和泉芦部町店
1123ｍ（15分）
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ドラッグストア
ココカラファイン 和泉市立総合医療センター店
1302ｍ（17分）
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総合病院
和泉市立総合医療センター
1362ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
・平成９年１月築！
・木造スレート葺３階建！
・建物面積：１００．６５㎡！
・1階にシャッター付駐車場あり！
オーナーチェンジ物件 総戸数１戸 ◇現況満室◇
◆現況賃料：９００，０００円／年
◆現況利回り：１１．５３％
２０２５年１１月１日現在の情報です。
ポイント
システムキッチン 平坦地 バルコニー 自走式駐車場 洗面所に窓
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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お気軽にお問い合わせください
関西不動産センター 和泉府中駅前店(株)KFC
0725-43-0350
10:00～19:00
（休：【年中無休】夏季冬季休暇等を除く（スタッフは交代でお休みを頂いております。））
竹田 隼也