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最終更新：2025年07月09日
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和泉府中の不動産｜関西不動産センター 和泉府中駅前店 > 物件一覧 > 高石市東羽衣2丁目一棟マンション > 物件詳細
高石市東羽衣2丁目一棟マンション
物件紹介
南海本線羽衣駅まで徒歩5分、阪和線東羽衣駅まで徒歩6分の立地です！
有効土地面積：78.26坪！
角地(北・北西)！
担当者のコメント 田中勇祐
- 詳細はお気軽に担当：田中までお問い合わせください！
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等必要経費は控除されていません。
お問い合わせ
関西不動産センター 和泉府中駅前店
0725-43-0350
- 〒594-0071
- 大阪府和泉市府中町１丁目11-3 橘ビル 1F
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：94317411 情報更新日：2025年07月07日 次回更新予定日：2025年07月21日| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 417.33㎡(126.24坪) |
| 価格 | 6,900万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定7.80%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 258.73㎡ | 専有面積 | 46.00㎡～57.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(北 私道 5.5m 間口 16.8m)(北西 公道 4.2m 間口 13.6m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 4階建 | 築年月（築年数） | 1986年 5月(築39年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸(事務所：1戸)/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94317411 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
現在6室中4室賃貸中、3階の2室は売主居住中 現況収入：309,000円／月、3,708,000円／年 現況利回り：5.37％ 満室想定(売主退去後の2部屋の賃料70,000円／月×２部屋として想定) 満室想定収入：449,000円／月、5,388,000円／年 満室想定利回り：7.80％ |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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